SEO строительных компаний — это виды работ, допуски СРО и портфель построенных объектов, а не витрина квартир и не лендинг «строим под ключ».
В нишевом SEO подрядчика путают с застройщиком. SEO недвижимости закрывает ЖК, лоты и агрегаторы. У генподрядчика и субподрядчика денежный документ — работа на объекте и право её выполнять, не планировка двушки. Комитет закупки ближе к SEO B2B, карта офиса — к локальному SEO.
Подрядчик, застройщик, отделка — разные кассы
Запрос «построить дом» и «купить квартиру в ЖК» стоят рядом в голове владельца и в разных топах. Если вы не продаёте лоты, не ставьте в H1 название комплекса и прайс квадратного метра: поиск подтянет ЦИАН, а не ваш допуск. Если продаёте и подряд, и квартиры — два кластера URL, два обещания.
| Документ | Что должно быть | Типичная дыра |
|---|---|---|
| Вид работ | Состав, когда не берётесь, ориентир по сроку и входу на площадку | «Все виды строительства» на один абзац |
| Допуск / СРО | Реестр, виды работ из выписки, юрлицо, которое выходит на договор | Значок СРО без номера и с другим ООО в оферте |
| Объект в портфеле | Адрес или тип, год, что именно делали, можно ли назвать заказчика | Сток фасада «наш объект» без города |
| Офис / база | Адрес, куда приезжать на договор, часы, кто принимает смету | Метка на стройке, которой уже нет |
Частный заказчик и тендер читают одну услугу по-разному. Частнику нужны фото узла, этапы и кто будет прорабом. Закупщику — смета, допуск, сроки мобилизации. Не склеивайте это в «строительство любой сложности»: разные следующие шаги — расчёт сметы и пакет на конкурс.
География объекта и география юрлица
Работа едет на площадку, договор часто подписывают в другом городе. Страница «строительство в городе N» имеет смысл, если там есть база, повторные объекты или допуск на этот контур. Сетка «ремонт кровли» на все райцентры области без бригады — клоны. Адрес в карточке организации должен совпадать с дверью офиса, не с чужим ЖК из портфолио.
Сданные объекты не превращайте в карточки квартир. Портфель — доказательство работы. Продажа метра — чужая ниша. Проданный или снесённый объект в индексе как «строим сейчас» врёт так же, как лот без статуса.
Что не плодить
Не выгружайте ленту ЦИАН на сайт подрядчика. Не клонируйте «фундамент + район» на каждый СНТ, если бригада одна. Не обещайте срок «дом под ключ за месяц» в H1, если в договоре другие этапы. Если нужен подряд по видимости, а не сотня тонких городов, смотрите SEO-продвижение.
Отделка квартир в сданном ЖК ближе к услуге, чем к девелоперу: состав работ, смета, допуск в дом. Не занимайте H1 застройщика и не копируйте генплан комплекса — это документ недвижимости.
Частые вопросы
Чем эта страница отличается от SEO недвижимости?
Недвижимость продаёт лот и очередь. Строительная компания продаёт работу и допуск. Общий объект в портфеле не делает вас витриной квартир.
Нужна ли страница на каждый вид работ из СРО?
На те, которые реально берёте и которые ищут отдельно. Выписка на двадцать пунктов с одной посадочной «строительство» слабее трёх честных работ.
Стоит ли писать «работаем по всей России»?
Только если мобилизация и юрлицо это подтверждают. Иначе человек ищет подрядчика с базой рядом, а приезжает к табличке в другом регионе.
Что делать со страницей недостроенного объекта?
Снять обещание «сдаём», указать статус или убрать из индекса. Вчерашний корпус в сниппете гонит заявки на чужую площадку.